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产权转让是指财产所有权和经营权的有偿转让。组织程序可分为以下两个步骤:
1、出让方与受让方要成立一个产权转让工作小组,工作小组一般由分管领导、财务科长、企管科长、设备科长等专业技术人员组成。工作小组对产权转让的全过程实施指导、协调、监督、把关。
2、工作小组根据产权转让进展程度和产权交易机构的具体指导,按照规定草拟产权转让法律文书和进行资产清查交割。据实填写《财产交割清单》。《财产交割清单》由出让方与受让方及其负责人盖章或签字,以示负责。
产权转让可以按账面净值核算,也可以按重估价值核算。
一、按账面净值转让产权的核算
账面净值是指企业净资产的账面价值。清算结束日的净资产账面值是指企业的财产物资、债权、债务经过清查核实以后的净资产账面价值,即所有者权益的数额(实收资本+储备基金+企业发展基金+未分配利润或未弥补亏损±清算损益)。
二、按重估价值转让产权的核算
重估价值是在各项财产物资和债权债务清查核实并作出相应账务处理后,进一步对各项财产物资进行重估价,因重估而导致的损益也要作为清算损益处理。
例如,仍用前例,改用解散时重估价值后确定外方资本净额的方法。假设1998年9月30日解散日资产负债表经过清查委员会对财产物资、债权债务的清查和处理情况如前。经过重估价后,确定原材料重估价值为223000元,增值28500元;产成品重估价值为204000元,减值16500元;固定资产重估价值1298000元,增值118000元;累计折旧重估价值756800元,增值68800元。
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