纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。《财政部国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》（财税〔2003〕16号）中明确规定，单位和个人提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产时，因受让方违约而从受让方取得的赔偿金收入，应并入营业额中缴纳营业税。如物业公司在向企业提供应税劳务的同时收取的赔偿金等价外费用，应并入营业额缴纳营业税。

    根据《中华人民共和国营业税暂行条例》的规定第五条

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