租赁服务，包括融资租赁服务和经营租赁服务。
      （1）融资租赁服务，是指具有融资性质和所有权转移特点的租赁活动。即出租人根承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入有形动产或者不动产租赁给承租人，合 同期内租赁物所有权属于出租人，承租人只拥有使用权，合同期满付清租金后，承租人 有权按照残值购入租赁物，以拥有其所有权。不论出租人是否将租赁物销售给承租人， 均属于融资租赁。 按照标的物的不同，融资租赁服务可分为有形动产融资租赁服务和不动产融资租赁 服务。 融资性售后回租不按照本税目缴纳增值税。
     （2）经营租赁服务，是指在约定时间内将有形动产或者不动产转让他人使用且租赁 物所有权不变更的业务活动。 按照标的物的不同，经营租赁服务可分为有形动产经营租赁服务和不动产经营租赁 服务。 将建筑物、构筑物等不动产或者飞机、车辆等有形动产的广告位出租给其他单位或 者个人用于发布广告，按照经营租赁服务缴纳增值税。 车辆停放服务、道路通行服务（包括过路费、过桥费、过闸费等）等按照不动产经 营租赁服务缴纳增值税。 水路运输的光租业务、航空运输的干租业务，属于经营租赁。 光租业务，是指运输企业将船舶在约定的时间内出租给他人使用，不配备操作人员， 不承担运输过程中发生的各项费用，只收取固定租赁费的业务活动。 干租业务，是指航空运输企业将飞机在约定的时间内出租给他人使用，不配备机组 人员，不承担运输过程中发生的各项费用，只收取固定租赁费的业务活动。