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提问时间：2015-03-19 09:09:00

深圳市房地产项目土地增值税的核定征收率是多少？
深圳市房地产项目土地增值税的核定征收率是多少？

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回复时间：2015-03-19 09:17:00投诉

根据《深圳市地方税务局关于土地增值税核定征收有关问题的通知》（深地税发〔2009〕460号）的规定，2005年11月1日以前开发并开始销售且销售期至2005年11月1日以后结束的房地产项目，符合《中华人民共和国税收征收管理法》第三十五条规定，可以核定征收。核定征收率确定标准：

对普通标准住宅销售收入核定征收率为6%，对非普通标准住宅销售收入核定征收率为8%，对写字楼、商铺销售收入核定征收率为10%，对其他类型房地产销售收入核定征收率为5%。核定征收税款包含已预征税款。

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