除了需要满足一般外商投资企业的外债条件和上述第20问的答复中第（一）和（四）项要求外，房地产开发以外的其他外商投资房地产企业举借外债还需要满足以下条件：
   （一）取得《国有土地使用证》或被收购房产的产权证；
   （二）收购项目资本金达到项目收购金额35％（含）以上。